Het comfortabele Seedling House Pattaya hotel met 2 sterren beschikt over 6 kamers en ligt binnen 25 minuten lopen van het Teddy Bear Museum. Het pension, dat van een bagageopslag is voorzien, is vrij dicht bij de lokale souvenirwinkels gesitueerd.
Het hotel bevindt zich op ongeveer 400 meter afstand van CentralFestival Pattaya Beach en biedt een centrale locatie in de wijk Centraal Pattaya van Pattaya. Seedling House bevindt zich tevens binnen 2 km van de Thepprasit Markt in Pattaya. Het pand ligt binnen ongeveer 10-minuten rijafstand van het Mini Siam Pattaya. Gasten zullen de bushalte Songtheo to Jomtien vinden naast dit hotel in Pattaya, op 450 meter afstand.
De kamers kijken uit op de tuin en zijn voorzien van zowel een persoonlijk kluisje en een bureau alsook een bidet, een apart toilet en een douche. Voor het comfort van de gasten zijn er airconditioning. Ze beschikken over privébadkamers met een bidet, een apart toilet en een douche.
The Dosa Hut biedt Indiase maaltijden aan een ligt in de onmiddellijke nabijheid van Seedling House Pattaya.